APPARTEMENT A VENDRE AVIGNON 1 PIECE 30 M²

93 000 € **

Appartement Avignon 1 pièce(s) 30 m2 - Centre-ville - investissement locatif 1 Pièce(s)

Appartement Avignon 1 pièce(s) 30 m2 - Centre-ville - investissement locatif 30 m2

Appartement Avignon 1 pièce(s) 30 m2 - Centre-ville - investissement locatif 1 Chambre(s)

DPE
DPE

Appartement Avignon 1 pièce(s) 30 m2 - Centre-ville - investissement locatif

DESCRIPTION DU BIEN

Appartement de 30 m2 en plein coeur du centre-ville d'Avignon (quartier République), 10 minutes à pied de la Faculté d'Avignon.

Vous recherchez un investissement locatif dans le centre d'Avignon ? Nous vous proposons cet agréable appartement de 30 m2 en rez-de-chaussée dans un bel immeuble d'Avignon.

Il se compose de la manière suivante : un petit hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine, un coin nuit de 10,90 m2 avec petit dressing et d'une salle de bain avec baignoire.

Chaque pièce dispose de grandes ouvertures y compris dans la salle de bain.

Résidence sécurisée avec interphone et badge.

Actuellement loué.
Le bail est un bail meublé d'une durée de un an renouvelable par tacite reconduction.
Bail ayant pris effet le 2 novembre 2019.
Loyer actuel 485 euros charges comprises dont 15 euros de provision pour charge avec régularisation annuelle.
Loyer hors charge : 470 euros.
Provision de charges mensuelles : 15 euros
Dépôt de garantie : 940 euros.

Diagnostics immobilier réalisés le 26 mars 2022 :
DPE : G
Valeur de consommation énergie primaire : 444 kWh/m² par an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G .
GES : C
Valeur Gaz Effet de serre : 14 Kg CO2 / m² / an

Vous souhaitez le visiter ? Contactez votre agence LV IMMOBILIER au 06 64 78 85 20.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Secteur
    centre-ville
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    93000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    470 EUR
  • Charges copropriété
    35 EUR / mois
  • Provision sur charges
    15 EUR
  • Dépôt de Garantie
    940 EUR
  • Taxe Foncière
    471 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    49.23

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    30 m2

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    444 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

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