DESCRIPTION DU BIEN
Vous recherchez un local commercial ou professionnel pour exercer votre activité ?
Emplacement : Rochefort-du-Gard. Proche Les Angles, Avignon, autoroute A9 à 10 minutes en voiture.
Cet emplacement est en plein développement. Vous retrouvez pharmacie, boulangeries, fleuristes, hôtel, ...
- Salon de coiffure et esthétique, SPA,
- Pôle médical,
- Cabinet de kinésithérapie et d'osthéopathie,
- Bureaux,
- Boutique de décoration,
- Possibilité de scinder les lots pour faire 2 activités distinctes ou mettre à la location.
- ... et bien d'autres encore.
Nous vous proposons ce local commercial - professionnel de 115 m² en rez-de-chaussée.
Parking proche donc facilité d'accès pour recevoir des clients.
Le local est composé de la manière suivante : un hall d'entrée qui dessert une grande pièce avec cuisine aménagée. Cette grande pièce peut être utilisée comme pièce de réception ou réunion par exemple.
Quatre pièces que vous pourrez aménager comme bureau.
En plus de ces pièces, il y a une pièce sans ouverture sur l'extérieur qui peut vous servir de stockage ou archives par exemple.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans l'agencement. La distribution des pièces est très agréable.
Le local commercial est très clair car de nombreuses ouvertures.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Accès PMR.
Charges de copropriété : 60 euros par trimestre.
37 lots de copropriété .
Taxe foncière : 1116 euros.
ATOUT MAJEUR : Le règlement de copropriété prévoit que le local commercial peut être utilisé à titre professionnel, pour l'exploitation de commerces ou à usage d'habitation.
Venez vite le visiter.
DPE : D :
VALEUR CONSOMMATION ÉNERGIE PRIMAIRE : 243 kWh/ m² / An
GES : B
VALEUR GAZ A EFFET DE SERRE : 7 Kg CO2 / m² / an
Date de réalisation des diagnostics immobiliers : 5 février 2016
Estimation du coût annuel des énergies pour u usage standard d'environ 2060 euros. Année de référence 2016. **Honoraires à la charge du vendeur
DETAILS DU BIEN
LocalisationAspects financiersCopropriétéIntérieurExtérieurSurfacesAutresDiagnosticsCE BIEN VOUS INTERESSE ?
9 rue Alphonse Daudet
30131 PUJAUT
De 9h00 à 12h00 De 14h00 à 17h30 Joignable jusqu'à 19h00
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